売マンション 弥生が丘１番館 8階 4LDK
| 価格 | 2,390万円 | 階建/階 | 8階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年12月(築33年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 85.95㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 閑静な住宅街 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄三田線 / 三田駅 【バス】20分 狭間が丘県住前 停歩2分 ＪＲ福知山線 / 三田駅 【バス】20分 狭間が丘県住前 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,390万円 | 平米単価 | 27.81万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,740円/月 | 修繕積立金 | 21,490円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | バルコニー使用料：330円/月、 専用ポーチ使用料：40円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 弥生が丘１番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ ３口以上コンロ エレベーター２基以上 エレベーター 浴室乾燥機 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き ・8階部分 ☆エレベーター停止階！ ☆前面に棟がなく、眺望が望めます。 ☆敷地内平面駐車場！ ☆敷地内にはお子様の遊べる公園もございます ☆南東向きで陽当り良好・風通しも良好です！ ☆南・西・北の三方開放 ☆浴室に窓・キッチン横にはサービスヤード付き！ ご見学ご希望の際は、リフォームですので事前にご予約下さいませ 同施工業者のリフォーム完成済みのお部屋もモデルルームとしてご見学頂けます 物件担当【大久保】迄 大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 85.95㎡ | バルコニー | 16.68㎡ |
| 階建/階 | 8階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1991年12月(築33年1ヶ月) | 総戸数 | 184戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2024年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■その他：2024年12月 内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ） |
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| リノベーション履歴 | 2024年12月 内容：2024年11月18日～2025年1月中旬 | ||
| 駐車場 | 有 5,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 1003365198 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)トアロード不動産販売
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／元町 徒歩11分
- 住所：
- 兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５
- TEL：
- 078-891-8355
- FAX：
- 078-891-8344
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２５３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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