売マンション 豊中市 上新田４丁目 (桃山台駅) 6階 1LDK

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価格 1,980万円 階建/階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩10分
所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
築年月 1973年4月(築51年8ヶ月) 面積 壁芯 72.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　最上階　南向き　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０１２年１０月フルリノベーションされたお部屋です。
  • 廊下からＬＤの床は無垢フローリング。ＬＤ天井は一部コンクリート現し（あらわし）。
  • リビング横には特徴的なブロック壁で緩く仕切ったフリールームがあります。
  • キッチンはお店の厨房のようなステンレス製で床は素焼きのタイル。
  • 特徴的でセンスあるタイル貼りの洗面。

    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩10分
    その他交通 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩14分
    大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩19分
    所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 27.51万円/㎡
    管理費 11,420円/月 修繕積立金 13,615円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付インターホン　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設（株）
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 72.00㎡ バルコニー 7.89㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1973年4月(築51年8ヶ月) 総戸数 88戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2012年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2012年10月　　内容：廊下からＬＤの床は無垢フローリング。ＬＤ天井は一部コンクリート現し（あらわし）。タイル貼りの洗面。キッチンはお店の厨房のようなステンレス製で床は素焼きのタイル。大型のカウンターは家電などが機能的にレイアウトできる工夫がされています。リビング横には特徴的なブロック壁で緩く仕切ったフリールーム。お子様の遊び場、お勉強スペースや、書斎など様々な用途で使えそうです。
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年01月20日
    物件番号 6983916920
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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