売マンション 豊中市 本町６丁目 (豊中駅) 2階 3LDK

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価格 3,180万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩8分
所在地 大阪府豊中市本町６丁目
築年月 1998年3月(築26年9ヶ月) 面積 壁芯 71.95㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 日当たりが良いので家庭菜園や、緑を育てて楽しむことができます。
  • 夜の風景、オートロック付のマンションです。
  • 徒歩１分のところにある阪急バス「豊中本町八丁目」バス停（写真右手）よりマンション前面道路を撮影
  • 稲荷山神社に隣接する豊中稲荷山公園。木陰が多く、お子様の遊び場所としてもおすすめです。
  • マンションとバルコニー側教会建物との間部分。バルコニー側は人の目線が気になりません。

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩8分
    その他交通 北大阪急行 / 千里中央駅
    【バス】27分 豊中本町八丁目 停歩1分
    北大阪急行 / 桃山台駅
    【バス】25分 豊中本町八丁目 停歩1分
    所在地 大阪府豊中市本町６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 44.20万円/㎡
    管理費 14,800円/月 修繕積立金 22,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：鴻池組
    用途地域：１種中高　１種低層
    ＩＴ重説対応物件
    ■固定資産税・都市計画税の年税額は１１７，０００円／年（令和

    ６年度）です。■駐車場は調査時点での内容です。高さ（１５５０）、全幅（１９５０）、全長（５３００）、重量（２３００）など制限があるほか、区画によりこれらの制限や空き状況が変わりますので、随時お問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･5.5　LDK 13.8）
    専有面積 壁芯 71.95㎡ バルコニー 11.08㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年3月(築26年9ヶ月) 総戸数 26戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　大規模改修工事（外壁塗装等の防水工事）
    駐車場 有　21,000円/月 バイク置き場 有　400円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,434.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983745213
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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