売マンション 御影ハイム 2階 2DK

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価格 1,080万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 阪神本線 / 住吉駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目
築年月 1980年5月(築44年5ヶ月) 面積 内法 34.60㎡ 間取り 2DK

ポイント

ペット相談　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 住吉駅 徒歩3分
    その他交通 阪神本線 / 御影駅 徒歩6分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,080万円 平米単価 31.22万円/㎡
    管理費 13,000円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 御影ハイム
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　２口コンロ　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：株式会社山田工務店
    用途地域：準工業
    延べ面積：656.04㎡
    ※学校区：住吉小学校・住吉中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK
    専有面積 内法 34.60㎡ バルコニー -
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年5月(築44年5ヶ月) 総戸数 14戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：ペット飼育規則参照
    土地権利 所有権 敷地面積 271.38㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ライフサポート西洋) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983285279
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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