売マンション 御影城ノ前パーク・マンション 3SLDK

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価格 13,900万円 階建/階 7階建/6～7階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影１丁目
築年月 1993年9月(築31年3ヶ月) 面積 壁芯 313.03㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

駐車場２台分　角部屋　最上階　南向き　振分　バス１坪以上　メゾネット　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専有面積：３１３．０３㎡！　地下自走式平面駐車場権利２台付き・最上階ペントハウスです。

    アピールポイント

    広々とした延床面積３１３．０３㎡の最上階ペントハウスです。地下自走式平面駐車場権利２台付きなので、大切なお車を雨風から守れます。
    ルーフバルコニーもございますので、趣味を楽しんだり、神戸の夜景・星空を独り占めできます。
    御影１丁目という立地にありながら、別荘のような楽しみ方もできるのでぜひ一度現地に足を運んでいただければと思います。

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩7分
    その他交通 阪神本線 / 御影駅 徒歩11分
    阪神本線 / 石屋川駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 13,900万円 平米単価 44.41万円/㎡
    管理費 78,200円/月 修繕積立金 49,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 駐車場権利２台付：49,150円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 御影城ノ前パーク・マンション
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　オートロック　ディンプルキー　エレベーター　追焚機能　都市ガス　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 313.03㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/6～7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年9月(築31年3ヶ月) 総戸数 20戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982073722 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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