売戸建住宅 宝塚市 売布きよしガ丘 (売布神社駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,280万円 間取り 3SLDK
交通 阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩14分
所在地 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
築年月 2015年8月(築9年4ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 175.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、土地面積１７５．３７ｍ２、建物面積１０３．５ｍ２
  • 南東角地の高台に建っているので眺望・陽当り・通風等どれも良好です
  • 広々した玄関にはお出かけ前に洋服など確認できる姿見付きのシューズボックスがございます。
  • 食洗機とグリルは一度も使用されておりません
  • 南からの暖かい日の当たる広々したリビングは、明るく眺望もよくのんびり寛げます。
  • 浴室乾燥機とミストサウナ機能が搭載されてるのでお風呂の時間がより楽しめます
  • お化粧ノリも生え際もチェックできる明るく清潔な洗面室
  • 夏は涼しく、冬は暖かく。伝統的な素材の良さを感じるお部屋。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ２階洋室横の洗面台です。　コンパクトながらＬＤＫ　の雰囲気と合っているので違和感はございません。
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 外を眺めるだけでとびっきりのリラックスタイム
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市売布きよしガ丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 7.5･9.5　LDK 15.8　S 4） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 175.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年8月(築9年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面12.0m　東6.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984218574
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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