売戸建住宅 西宮市 甲陽園若江町 (甲陽園駅) 2階建 4LDK

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価格 5,180万円 間取り 4LDK
交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩2分
所在地 兵庫県西宮市甲陽園若江町
築年月 1997年6月(築27年6ヶ月) 建物面積 102.13㎡ 土地面積 公簿 115.43㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆通勤・通学に便利な駅徒歩２分の戸建◆

    アピールポイント

    ☆２０２２年３月一部リフォーム済み
    ☆阪急「甲陽園駅」徒歩２分
    ☆家族にピッタリの４ＬＤＫ２階建
    ☆ソーラーパネル付き
    ☆室内丁寧にご利用です

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    物件詳細情報

    交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市甲陽園若江町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　オートバス　追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6.1･6.2･9.2　LDK 15.4） 建物面積 102.13㎡
    土地面積 公簿 115.43㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年6月(築27年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　浴室　洗面所
    ■内装：2022年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部張替えは行っておりません。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    物件番号 6983900933 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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