売戸建住宅 神戸市須磨区 潮見台町５丁目 (須磨駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,800万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩13分
所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目
築年月 1988年9月(築36年3ヶ月) 建物面積 194.61㎡ 土地面積 公簿 249.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ホームパーティーでも大活躍、ゆとりあるキッチンスペース
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • １階ＬＤＫ１９帖
  • １階和室８畳　和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 嬉しい駐車場付き！マイカー派はもちろん、これから車のご購入をお考えの方にも
  • インサイドテラス
  • お風呂でも家族で団らん！楽しいひととき　一階バスルーム
  • お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • １階洗面　外から帰ったら直行。家族の感染予防対策最前線
  • １階　ユーティリティーと　勝手口
  • ２階ＬＤＫ　家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ２階キッチン　快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • ２階浴室＿お風呂時間で身も心もリセット
  • ２階洋室８畳　こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • １階和室４．５帖　和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 一つの庭から生まれる生活の広がり、手に入ります
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩13分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区潮見台町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 潮見台町５丁目戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 8･8･6･16　LDK 19　S 4.5） 建物面積 194.61㎡
    土地面積 公簿 249.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年9月(築36年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983614450
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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