売戸建住宅 東大阪市 加納８丁目 (住道駅) 2階建 4LDK

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価格 3,150万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩11分
所在地 大阪府東大阪市加納８丁目
築年月 2011年6月(築13年6ヶ月) 建物面積 93.15㎡ 土地面積 公簿 82.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビングダイニングスペース
  • 現地外観
  • システムキッチンクリーニング済み
  • キッチンスペース
  • キッチン横収納
  • 浴室暖房乾燥機付きユニットバス新品交換済み
  • 洗面台新品交換済み
  • 1Fトイレ
  • 2Fトイレ
  • 1F北側洋室
  • 1F北側洋室収納
  • 1F南東側洋室
  • 1F南東側洋室収納
  • 1F南西側洋室
  • 1F廊下収納
  • 2F和室
  • 玄関
  • 2Fバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ガスコンロ新品交換済み
  • 洗濯パン
  • 1F電動シャッター（一部のみ）
  • ルーフバルコニー水栓
  • 1F南西側洋室収納
  • 和室収納
  • 階段
  • 3Fスペース
  • 駐輪スペースなどにお使いいただけるスペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩11分
    その他交通 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩37分
    所在地 大阪府東大阪市加納８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市加納８丁目３０－６
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.15㎡
    土地面積 公簿 82.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年6月(築13年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067504893
    情報公開日 2024/06/24 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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