新築売戸建住宅 宝塚市 長寿ガ丘 (宝塚駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅 徒歩17分
所在地 兵庫県宝塚市長寿ガ丘
築年月 2024年4月

 建物面積 104.12㎡ 土地面積 162.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 宝塚市長寿ガ丘4棟 区画図
  • 【1号棟 外観】
  • 【1号棟 キッチン】
  • 【1号棟 リビングダイニング（17.625帖）】
  • 【1号棟 リビングダイニング（17.625帖）】
  • 【1号棟 外観】
  • 【1号棟 玄関】
  • 【1号棟 玄関】
  • 【1号棟 1階 リビングダイニング（17.625帖）】
  • 【1号棟 1階 リビングダイニング（17.625帖）】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【洗面化粧台】
  • 【トイレ】
  • 【カードキー】
  • まねき屋　宝塚店
  • ソリオ宝塚
  • 宝塚武庫山幼稚園
  • 宝塚市立第一小学校
  • 宝塚市立光ガ丘中学校
  • 月見山第3公園
  • 末広中央公園
  • 宝塚病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 宝塚駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市長寿ガ丘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：4戸
    【その他法令】第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、高さの限
    度10m、外壁後退1.0m、法第22条区域、下水道処理区

    域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　宝塚市長寿ガ丘４棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 104.12㎡
    土地面積 162.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC105003号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060562445
    情報公開日 2024/01/18 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トアロード不動産販売

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩11分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区山本通３丁目７－２５　
    TEL：
    078-891-8355
    FAX：
    078-891-8344
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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